今日は、最近の不動産ニュースを読んでいて「へぇ〜」と思った話題をご紹介します。
先日、不動産関連の記事を読んでいた時に、
「不動産流通実務検定“スコア”」 という言葉が目に入りました。
宅建や賃貸不動産経営管理士のような“資格試験”とは違い、
これは 不動産実務の総合力をスコア（点数）で可視化する検定 なんだそうです。
📚 スコアって何を測るの？
出題されるのは、売買・賃貸の現場で必要な幅広い分野。
- 重要事項説明
- 契約・取引の安全性
- 価格査定・ローン
- 賃貸管理実務
- 建築知識
- 税金・相続 など
つまり、不動産取引に必要な“知識＋実務判断”を総合的に確認できる仕組み。
宅建のような合否制ではなく、
60問を回答して、その内容が点数で返ってくるスタイルです。
「得意分野・弱点がひと目で分かる」のが特徴で、資格の補助的な位置づけに近いと感じました。
🔎 なぜこういう検定が必要なのか？
不動産実務って、実は年々複雑化しています。
- 相続・税務の相談が増えている
- 建築基準や法改正の理解が必要
- 買い替え、共有持分、境界などの難しい案件が増加
- 賃貸管理では未収賃料・契約事故の対応が求められる
資格の勉強だけではカバーしにくい部分も多く、
実務の“総合力”を客観的に把握できる仕組みとして、この検定が作られたようです。
正直、業務をしていると 「知識だけでは判断できない場面」 が本当に多いので、
スコアで状況判断力までチェックできるのは、なるほどと思いました。
🎯 将来的に一度挑戦してみてもいいかも
私自身、実務を学んでいる最中ですが、
いずれタイミングが合えば 一度受けてみても面白いかな と思っています。
点数で自分の理解度が見えるのは純粋に興味がありますし、
ブログのネタにもなりそうです（笑）。
✏️つぶやきメモ
・ニュースを読むと新しい制度や検定を知れて勉強になる。
・スコアは“実務力の可視化”として今後広がるかもしれない。
・得点で弱点が分かるのは、実務者にとって意外とありがたい。