賃貸不動産経営管理士の試験勉強をしていると、LPガス制度改正が登場します。国の資料は少し堅くてわかりにくいのですが、YouTubeの「チンターくん」では、とてもわかりやすく3つのポイントに整理されていました。
改正の3つのポイント
1️⃣ 過大な営業行為の禁止
・「この設備を付けないと契約できない」など、不当な押し付け営業を規制。
・大家さんや入居者が不利益を被らないようにするためのルールです。
2️⃣ 三部料金制の徹底
・ガス代の中に設備費用をこっそり上乗せするのは禁止。
・ガス料金・基本料金・設備費用を分けて明示することがルールになります。
3️⃣ 料金等の情報提供
・利用者に「料金の内訳」をしっかり説明することが義務に。
・透明性が高まり、比較や選択がしやすくなります。
ポイント
👉 このうち「三部料金制の徹底（設備費用の外出し表示・計上禁止）」は 2025年4月2日施行 なので、今年の試験範囲には入りません。
まとめ
チンターくんの3つの整理で覚えると、とてもスッキリ理解できます。
制度改正は現場の大家さんや入居者さんに直接関わる部分でもあるので、「試験勉強のため」だけでなく「実務にも役立つ知識」として押さえておきたいところです。
✏️つぶやきメモ
勉強していて「これは試験に出る」だけでなく「現場でも役立つ」と思えると、覚えるのも楽になりますね。制度改正の背景には、利用者を守るための目的があることを忘れずにいたいです。