昨日、賃貸アパートの二部屋について、原状回復工事の見積もりに行ってきました。
どちらのお部屋も比較的きれいに使われていて、大きな修繕が必要な箇所はありませんでした。
こうした原状回復の見積もりでは、毎回意識してチェックしているポイントがあります。
特に「水回り」は要注意です。
たとえば――
・蛇口の根本からの水漏れ
・シャワーホースやシャワーヘッドの根本からの水漏れ
・トイレタンクの水漏れ
・流し台の下の配管まわり
これらは目立ちにくいけれど、放っておくと後々トラブルになりかねない箇所。
実際に水を流してみて、しっかり確認するようにしています。
それから意外と見落としがちなのが、「ドアノブ」や「鍵」のチェックです。
たとえば、トイレや浴室のドアがちゃんと閉まらなかったり、鍵がかからなかったり…。
些細なようでいて、入居者さんにとっては重要なポイントです。
原状回復の工事って、「ただきれいにする」だけではなく、次の入居者さんが気持ちよく生活できるように整えることが目的なんですよね。
だからこそ、こうした細かいところにも目を配るようにしています。
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